Технический осмотр
Проверка стен, полов, потолков, перегородок на предмет трещин, кривизны, промерзания. Фиксация всех недочётов с фотодоказательствами.
- Измерение кривизны стен
- Проверка стяжки пола
- Выявление трещин и швов
Профессиональное оборудование
Тепловизоры, влагомеры, нивелиры
Опытные специалисты
Проведение более 1000 осмотров
Официальный документ
Акт экспертизы с юридической силой
Работаем по 214-ФЗ
Застройщик обязан устранить дефекты
Что входит в независимую экспертизу
Комплексная проверка всех систем и конструкций квартиры перед покупкой
Проверка инженерных систем
Диагностика электрики, сантехники, вентиляции, отопления. Проверка радиаторов, труб, розеток, выключателей на соответствие нормам.
- Проверка электрических цепей
- Тест сантехнических узлов
- Диагностика вентиляции
Тепловизионное обследование
Выявление скрытых дефектов теплоизоляции, мостиков холода, промерзания стен. Обнаружение протечек и нарушений монтажа утеплителя.
- Поиск мостиков холода
- Выявление протечек
- Проверка утепления
Почему независимая экспертиза — это необходимость
Без профессиональной проверки вы рискуете получить квартиру с дефектами, которые проявятся уже после подписания документов
Защита от рисков
Скрытые дефекты становятся вашей проблемой
После подписания акта приёма-передачи застройщик часто отказывается устранять недочёты, ссылаясь на отсутствие претензий в срок. Независимая экспертиза фиксирует все нарушения до передачи ключей, и в этом случае требование об устранении дефектов ложится на плечи застройщика.
- Фиксация дефектов до подписания
- Юридически значимый документ
- Основание для претензии
Технологии контроля
Профессиональное оборудование против «невооружённого глаза»
Наши специалисты работают со сверхточным оборудованием: тепловизоры, влагомеры, лазерные нивелиры, электроизмерительные приборы. Это позволяет обнаруживать дефекты, которые невозможно увидеть при обычном осмотре — скрытые трещины, промерзание, некачественные швы.
- Тепловизионная съёмка
- Влагометрия конструкций
- Лазерная съёмка уровней
Как проходит экспертиза квартиры
От заявки до готового документа — чёткий алгоритм работы
-
Заявка и согласование
Выбираете удобный день и время. Наш специалист уточняет адрес объекта и параметры квартиры.
-
Комплексный осмотр
Проведение полной проверки всех конструкций и систем с применением профессионального оборудования.
-
Фотофиксация и замеры
Детальная документация всех выявленных недочётов: фото, видео, замеры, схемы.
-
Акт экспертизы
Составление официального документа с перечнем дефектов, требований к устранению и сроками.
Стоимость независимой экспертизы
Прозрачное ценообразование без скрытых платежей
Экспресс-осмотр
Базовая проверка основных конструкций и систем
от 3 000 ₽
за квартиру
- Осмотр стен, полов, потолков
- Проверка окон и дверей
- Диагностика сантехники
- Краткий акт осмотра
Стандартная экспертиза
Полный технический осмотр с приборами
от 5 500 ₽
за квартиру
- Всё из Экспресс-осмотра
- Тепловизионное обследование
- Проверка электрики приборами
- Измерение площади
- Детальный акт экспертизы
Премиум-экспертиза
Максимальная проверка с расширенной документацией
от 8 500 ₽
за квартиру
- Всё из Стандартной экспертизы
- Проверка вентиляции анемометром
- Влагометрия всех помещений
- Сверка с проектной документацией
- Юридическое заключение
Отзывы клиентов
Что говорят те, кто уже воспользовался независимой экспертизой
Экспертиза выявила 17 дефектов, которые я бы никогда не заметил сам. Кривые стены, плохая герметизация окон, некачественная стяжка. Благодаря акту застройщик устранил всё за две недели бесплатно.
Обратилась перед подписанием акта, потому что соседи пожаловались на проблемы. Эксперт нашёл скрытые трещины в стяжке и промерзание угловой стены. Тепловизор показал всё наглядно. Рекомендую всем!
Профессиональный подход, чёткое объяснение каждого пункта акта. Экспертиза помогла снизить цену квартиры на 180 тысяч рублей из-за несоответствия заявленной площади. Деньги вернули до подписания договора.
