Эксперт 23

Проверка сантехники при приёмке квартиры в Краснодаре

Профессиональный осмотр труб, радиаторов, канализации и смесителей перед подписанием акта приёма-передачи. Выявим протечки, скрытые дефекты и нарушения монтажа — застройщик обязан устранить всё по закону №214-ФЗ.

Заказать проверку сантехники
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Опытные специалисты
Проверка всего объекта за 1 визит
Закон 214-ФЗ
Застройщик обязан устранить дефекты
Официальный акт
Документ для суда и претензии
Работаем ежедневно
Пн-Вс 8:00 - 20:00

Что проверяем при осмотре сантехники

Комплексная диагностика всех инженерных систем водоснабжения, отопления и канализации в новостройке Краснодара

Холодное и горячее водоснабжение

Система водоснабжения

Проверяем давление воды во всех точках разбора, герметичность соединений, отсутствие протечек на стыках труб. Осматриваем состояние смесителей, фильтров грубой очистки, редукторов давления. Проводим пробный пуск воды с фиксацией параметров в акте осмотра.

  • Замер давления воды
  • Проверка смесителей и фильтров
  • Осмотр стыков и соединений
Проверка системы водоснабжения в квартире Краснодара — замер давления и осмотр смесителей
Радиаторы и трубы отопления

Система отопления

Осматриваем радиаторы на предмет царапин, трещин и деформаций. Проверяем крепление батарей к стенам, уровень установки, отсутствие подтёков. Тестируем проходимость труб, работу запорной арматуры и воздухоотводчиков. При необходимости проводим замер температурного режима.

  • Осмотр радиаторов и креплений
  • Проверка запорной арматуры
  • Тестирование проходимости труб
Проверка системы отопления — осмотр радиаторов и тестирование запорной арматуры в новостройке
Внутренняя канализация

Канализация и стоки

Проверяем герметичность канализационных стыков, отсутствие трещин в трубах и ревизионных люках. Тестируем проходимость стояков с помощью специальных приборов. Осматриваем установку унитазов, раковин и ванн на предмет правильности подключения к канализации.

  • Проверка герметичности стыков
  • Тест проходимости стояков
  • Осмотр подключения сантехприборов
Проверка канализационной системы — тестирование проходимости стояков и осмотр сантехприборов

Как проходит проверка сантехники

Чёткий алгоритм работы от заявки до результата

  1. Заявка и согласование

    Оставляете заявку по телефону или форме. Согласовываем удобное время выезда на объект в Краснодаре, уточняем адрес и тип проверки.

  2. Выезд и осмотр

    Опытный специалист прибывает на объект с необходимым оборудованием. Проводит комплексную проверку всех систем водоснабжения, отопления и канализации.

  3. Фиксация дефектов

    Все выявленные недочёти документируются: фотофиксация, описание в смотровом листе, оценка уровня критичности каждого дефекта.

  4. Акт и консультация

    Составляем официальный акт осмотра. Консультируем по дальнейшим действиям: как написать претензию, какие сроки предусматривает закон, как получить компенсацию.

Стоимость проверки сантехники

Выберите подходящий вариант проверки для вашей квартиры в Краснодаре

Базовая

Проверка основных точек водоснабжения и канализации

от 3 000 ₽ за визит
  • Осмотр смесителей и фильтров
  • Проверка давления воды
  • Тест канализационных стоков
  • Визуальный осмотр радиаторов
  • Устный отчёт специалиста
Заказать

Стандартная

Полная проверка всех инженерных систем с документальным оформлением

от 5 000 ₽ за визит
  • Всё из базовой проверки
  • Детальный осмотр отопления
  • Проверка запорной арматуры
  • Составление смотрового листа
  • Фотофиксация дефектов
Заказать

Премиум

Комплексная проверка с юридическим сопровождением претензии

от 8 000 ₽ за визит
  • Всё из стандартной проверки
  • Официальный акт осмотра
  • Составление претензии застройщику
  • Консультация по 214-ФЗ
  • Сопровождение до устранения
Заказать

Отзывы клиентов о проверке сантехники

Что говорят дольщики Краснодара о нашей работе

При приёмке квартиры в ЖК на Российской специалист обнаружил протечку на стыке труб горячей воды. Сам бы никогда не заметил — всё было закрыто декоративной панелью. Акт помог убедить застройщика устранить за свой счёт.
Аватар клиента Дмитрия К.
Дмитрий К.
владелец 2-комнатной квартиры
Проверяли отопление перед зимой. Оказалось, два радиатора установлены с перекосом, крепление шаткое. Застройщик всё исправил за два дня после нашей претензии. Без эксперта пришлось бы мириться или судиться.
Аватар клиента Анны М.
Анна М.
дольщик, микрорайон Юбилейный
Канализация в ванной оказалась забита строительным мусором. Эксперт сделал пробный пуск с прибором, сразу выявил проблему. Получили официальный акт, застройщик прочистил стояк и заменил сифон.
Аватар клиента Сергея В.
Сергей В.
владелец студии в новостройке

Частые вопросы о проверке сантехники

Отвечаем на ключевые вопросы дольщиков Краснодара

Можно ли проверить сантехнику, если дом ещё не подключён к воде?
В большинстве случаев проверка возможна частично: визуальный осмотр труб, радиаторов, смесителей, проверка креплений и установки. Полное функциональное тестирование требует наличия воды и давления в системе. Если воды нет, мы фиксируем это в акте и рекомендуем повторную проверку после подключения.
Какие документы нужны для проверки сантехники?
Достаточно договора долевого участия (ДДУ) или акта приёма-передачи, если он уже подписан. Специалист также сверяет параметры квартиры с проектной документацией и техническим паспортом объекта. При необходимости запрашиваем информацию в БТИ.
Сколько времени занимает проверка сантехники?
Стандартная проверка однокомнатной квартиры занимает 40–60 минут. Для двух- и трёхкомнатных квартир, а также квартир с предчистовой или чистовой отделкой время может увеличиться до 1,5 часов. Сложные случаи с большим количеством выявленных дефектов требуют дополнительного времени на фиксацию.
Что делать, если застройщик отказывается устранять дефекты сантехники?
Акт осмотра нашей организации — официальный документ, который можно приложить к претензии. Закон 214-ФЗ предусматривает обязанность застройщика устранить недостатки. В случае отказа помогаем с составлением претензии, направлением её в адрес застройщика и, при необходимости, подготовкой документов для суда.
Входит ли проверка сантехники в общую приёмку квартиры?
Да, проверка сантехники — обязательная часть комплексной приёмки квартиры от застройщика. Однако многие дольщики выбирают отдельную проверку именно инженерных систем, так как дефекты водопровода, отопления и канализации наиболее критичны для комфортного проживания и дороги в устранении.
Проверяете ли вы сантехнику в квартирах с чистовой отделкой?
Да, проверяем квартиры с любым типом отделки: без отделки, с черновой, предчистовой, чистовой и под ключ. В квартирах с чистовой отделкой используем специальные методы доступа к скрытым узлам — ревизионные люки, съёмные панели. При необходимости даём рекомендации по демонтажу элементов отделки для полной диагностики.

Как нас найти

Связаться

Оставьте заявку

Команда Эксперт 23 свяжется с вами для подтверждения деталей.

Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Где нас найти
Краснодар, ул.Российская, 414
Построить маршрут →