Проверка сантехники
Гидроиспытания труб, проверка смесителей, сливов, герметичности стыков. Выявление протечек и скрытых дефектов.
- Опрессовка системы
- Проверка сливов
- Фиксация протечек
Что проверяем в системе вентиляции
Полный перечень параметров, которые входят в стандартную проверку вентиляции при приёмке квартиры в Краснодаре
01
Приток и вытяжка воздуха
Измеряем скорость воздушного потока анемометром. Проверяем соответствие нормам СНиП 41-01-2003: кухня — не менее 60 м³/ч, ванная и туалет — 25 м³/ч каждый. Фиксируем отклонения в акте осмотра.
- Анемометрия всех вентканалов
- Сравнение с нормативами СНиП
- Фиксация в акте дефектов
02
Герметичность и проходимость каналов
Проверяем отсутствие засоров, посторонних предметов и строительного мусора в вентшахтах. Выявляем неплотности соединений, трещины и повреждения каналов, которые приводят к потере тяги и попаданию запахов от соседей.
- Визуальный осмотр вентшахт
- Проверка на обратную тягу
- Выявление неплотностей
03
Установка вентиляционных решёток и клапанов
Проверяем правильность монтажа решёток, наличие и работоспособность обратных клапанов. Неправильная установка приводит к шуму, сквознякам и попаданию влаги в зимний период — характерная проблема для новостроек Краснодара.
- Корректность монтажа решёток
- Работоспособность клапанов
- Проверка на шум и вибрацию
Что входит в проверку вентиляции
Полный перечень работ, выполняемых специалистами Эксперт 23
- Измерение скорости воздушного потока во всех вентканалах
- Проверка направления движения воздуха (отсутствие обратной тяги)
- Осмотр вентиляционных шахт на предмет засоров и повреждений
- Проверка герметичности соединений каналов
- Контроль установки и работы обратных клапанов
- Оценка состояния вентиляционных решёток и их крепления
- Проверка шума и вибрации при работе системы
- Сравнение фактических параметров с проектными и СНиП
- Фотофиксация всех выявленных дефектов
- Составление официального акта осмотра с реестром недочётов
Приёмка с проверкой вентиляции vs без неё
Что предусматривает закон и что происходит на практике
Без профессиональной проверки
- Подписание акта «вслепую» — вентиляция не проверяется визуально
- Через 6-12 месяцев появляется плесень в ванной и на кухне
- Запахи от соседей проникают через неплотные вентканалы
- Застройщик отказывается устранять — претензий нет, сроки вышли
- Ремонт вентиляции за свой счёт: от 15 000 до 50 000 руб.
С проверкой Эксперт 23
- Полная инструментальная диагностика всех вентканалов
- Акт дефектов с фото — основание для претензии по 214-ФЗ
- Застройщик обязан устранить нарушения в гарантийный срок
- Повторная проверка после устранения — контроль качества
- Экономия на будущем ремонте и сохранение здоровья
Связанные услуги приёмки
Комплексная диагностика квартиры в Краснодаре — надёжная защита ваших прав
Проверка электрики
Тестирование розеток, выключателей, заземления, УЗО. Проверка нагрузочных характеристик и соответствия проекту.
- Проверка заземления
- Тест УЗО
- Нагрузочные испытания
Тепловизионное обследование
Выявление тепловых мостов, промерзаний, неплотностей окон и дверей. Проверка качества утепления стен и кровли.
- Тепловые мосты
- Промерзания
- Неплотности окон
Закажите проверку вентиляции до подписания акта
Каждый день промедления — риск принять квартиру с неработающей вентиляцией. Проведение профессиональной проверки защитит ваше право на качественное жильё по закону №214-ФЗ.
Вызвать эксперта