Помощь в составлении акта приёма-передачи квартиры

Да, вы имеете право написать мотивированный отказ. Закон №214-ФЗ предусматривает это право дольщика. В случае если застройщик не согласен с вашими замечаниями, акт составляется в одностороннем порядке с участием свидетелей. Наши специалисты помогут правильно оформить отказ и зафиксировать все нарушения.

Гарантийный срок устранения недостатков составляет 5 лет на конструкции и 3 года на инженерное оборудование. Однако сроки устранения конкретных дефектов прописываются в акте приёмки-передачи. Обычно это 30–45 дней на косметические недочёти и до 6 месяцев на серьёзные конструктивные проблемы.

Присутствие представителя застройщика желательно, но не обязательно. Вы имеете право провести осмотр с привлечением независимого специалиста и зафиксировать результаты в акте. Если представитель застройщика отказывается подписывать документ с замечаниями, это фиксируется отдельно и не лишает вас права на компенсацию.

Ситуация осложняется, но не безнадёжна. Важно доказать, что дефекты возникли до подписания акта или являются скрытыми, которые невозможно обнаружить при обычном осмотре. Можно направить претензию застройщику, а при отказе — обратиться в суд. Наши эксперты помогут собрать необходимые доказательства и подготовить исковое заявление.

Стоимость зависит от площади квартиры, уровня отделки и необходимого объёма проверки. Базовая проверка с составлением акта начинается от 3000 рублей. Точную цену мы назовём после краткой консультации по телефону.

Повторная приёмка квартиры после устранения замечаний оформляется отдельно. Мы проверяем качество выполненных работ и составляем акт повторного осмотра. При заказе комплексной услуги «приёмка под ключ» повторный выезд может входить в пакет — уточняйте детали при консультации.