Повторная приёмка
Проверяем, устранил ли застройщик все замечания после первого осмотра. Сверяемся с первоначальным актом.
- Сверка с дефектным актом
- Проверка качества устранения
- Составление дополнения
Опытные специалисты
Проводим проверку профессиональным оборудованием
Официальные акты
Составляем документы по закону №214-ФЗ
Работаем ежедневно
Пн-Вс 8:00-20:00 без выходных
От 3000 рублей
Прозрачное ценообразование без скрытых платежей
Что проверяем при приёмке квартиры с черновой отделкой
Черновая отделка скрывает множество проблем, которые проявятся уже при чистовой. Мы находим дефекты на этапе, когда их устранение — обязанность застройщика.
01
Стяжка пола и стяжка
Проверяем уровень стяжки, отсутствие трещин, пустот, расслоения. Замеряем ровность поверхности — кривая стяжка приведёт к проблемам с напольным покрытием. Фиксируем дефекты в акте осмотра.
- Проверка на трещины и пустоты
- Замер ровности стяжки
- Оценка качества крепления
02
Швы и монолитные конструкции
Осматриваем швы между плитами, стыки в несущих конструкциях. Выявляем характерные трещины, промерзания, следы подтёков. Скрытый дефект шва может стать причиной спора с соседями.
- Визуальный осмотр всех швов
- Выявление трещин и подтёков
- Проверка целостности конструкций
03
Инженерные коммуникации
Проверяем разводку электрики, водоснабжение, канализацию, отопление. Тестируем давление в трубах, работу радиаторов, устройство электрощитка. Необходимый минимум перед подписанием акта.
- Проверка сантехники и давления
- Тестирование электрики
- Работа отопления и радиаторов
04
Окна, балкон, входная дверь
Осматриваем герметичность оконных блоков, отсутствие продувов, правильность установки. Проверяем входную дверь, балконное остекление. Фиксируем царапины, сколы, проблемы с фурнитурой.
- Проверка окон на герметичность
- Осмотр входной двери
- Состояние балконного блока
Связанные услуги для дольщиков
Комплексный подход к защите ваших прав при приёмке жилья
Составление претензии
Готовим официальную претензию застройщику с требованием устранить недостатки в гарантийный срок.
- Юридически грамотный текст
- Ссылка на 214-ФЗ
- Фиксация сроков ответа
Независимая экспертиза
Проводим углубленную экспертизу с приборами. Документ для суда или переговоров с застройщиком.
- Тепловизионное обследование
- Замер влажности и шума
- Заключение эксперта
Отзывы клиентов о приёмке квартир с черновой отделкой
Реальные истории дольщиков, которые не рискнули подписывать акт вслепую
Принимали однушку с черновой в ЖК на Российской. Специалист нашёл трещину в стяжке под ванной и кривой шов на балконе. Застройщик всё устранил за две недели. Без акта от Эксперт 23 мы бы этого не добились.
Думала, черновая отделка — нечего проверять. Оказалось, электрика была сделана с нарушением: не хватало линии для кондиционера на кухне. Благодаря осмотру вписали в претензию, застройщик доделал.
Брал трёшку под ипотеку с черновой. Банк требовал акт приёмки-передачи, а я не знал, на что смотреть. Эксперт 23 провёл полный осмотр, составил документ. Через месяц пригласили на повторную — всё было исправлено.
Не подписывайте акт приёмки вслепую
Закажите профессиональную приёмку квартиры с черновой отделкой в Краснодаре. Выявим все дефекты, зафиксируем в акте, защитим ваши права по 214-ФЗ.
Заказать осмотрПолезные материалы о приёмке квартир
Руководства и инструкции для дольщиков Краснодара
Гайд
Что проверять при приёмке квартиры в новостройке
Полный чек-лист для самостоятельной проверки: от стяжки до электрики. Сохраните и используйте на приёмке.
Инструкция
Как принять квартиру от застройщика: пошаговая инструкция
От получения уведомления до подписания акта. Как не упустить важные детали и защитить свои права.
Право
Права дольщика при обнаружении недостатков в квартире
Что предусматривает закон №214-ФЗ, как написать претензию и в какие сроки застройщик обязан ответить.